最高检通报

一季度房屋买卖纠纷案三大特点

 

检察办案发现，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。房屋买卖合同纠纷案件主要有以下三个方面特点：一、房屋出卖人“一房二卖”给买受人造成经济损失。二、房屋实际所有人与权利证书登记人不一致产生房屋权属争议。三、房屋买受人购买明显低于市场价格房屋易给自身造成损失。

（检察日报正义网）

 

最高法公布最新

侵犯公民人身自由赔偿金标准

 

人民法院报讯 （记者 王丽丽）国家统计局2023年5月9日公布，2022年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资数额为114029元，日平均工资为436.89元。最高人民法院下发通知，要求自2023年5月10日起作出国家赔偿决定时，对侵犯公民人身自由的赔偿金，按照每日436.89元计算。

 

《中华人民共和国国家赔偿法》第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。”最高人民法院要求，各级人民法院要按照《中华人民共和国国家赔偿法》第三十三条和《最高人民法院、最高人民检察院关于办理刑事赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十一条第二款的规定，自2023年5月10日起作出国家赔偿决定时按照上述标准计算。

（人民法院报）

 

事关二手房、租房中介费！

两部门发文，加强房地产经纪行业管理

 

近日，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》（以下简称《意见》），加强房地产经纪行业管理，保护交易当事人合法权益。《意见》提到：房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。房地产经纪机构及从业人员严格依法收集、使用、处理客户个人信息，采取有效措施防范泄露或非法使用客户个人信息。未经当事人同意，房地产经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息，不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。

（人民网）